Immobilienvermögen
Wir helfen dir, den Durchblick bei Immobilienfinanzierungen
zu behalten.
Und sie zu Top-Konditionen zu realisieren.
Egal ob eigengenutzt oder vermietet, Immobilien sind häufig ein wichtiger Baustein im Vermögensaufbau. In unserer Beratung sprechen wir mit dir über deine individuelle Lebenssituation und analysieren, welche Finanzierungsart für dich passend ist - damit aus deiner Baufinanzierung eine Wow-Finanzierung wird.
Als Baufinanzierungsberater helfen wir dir, deine Immobilienwünsche zu realisieren.
Stell dir vor, es ist soweit
Du hast deine Traumimmobilie gefunden und möchtest diese Erwerben. Also gehst du mit den Unterlagen über die Immobilie und dich zur Bank, die dir aufgrund ihrer Einschätzungen über dich - nach ihren internen Vorgaben - ein Finanzierungsangebot macht.
Nachverhandeln gestaltet sich schwierig, schließlich hat sich deine Angaben gemerkt. Für Vergleichsangebote durchläufst du diesen Prozess bei weiteren Banken um möglichst viele Vergleichsangebote zu haben und investiert vor allem eins: Zeit und Nerven.
Mit uns geht Finanzieren viel leichter und effizienter
Im Vorfeld erstellen wir mit unserer langjährigen Erfahrung eine maßgeschneiderte Finanzierung-strategie für dich. Dann suchen wir die besten Finanzierungspartner für dich über EDV-basierende Plattformen. Dort geben wir dann deine Daten anonymisiert ein und erhalten von hunderten Finanzierunhsgebern tagesaktuelle Angebote und Konditionen. Als unabhängige Baufinanzierungs-berater suchen wir nicht nur bei Banken, sondern auch z.B. bei Versicherungen und Bausparkassen nach den besten Konditionen für dich. Nach dem Abklären der genauen Konditionen und deiner Fragen, stellen wir dir dann einfach und verständlich die besten Angebote vor.
Die Finanzierungsgeber bewerben sich also um dich und deine Finanzierung anstatt du dich bei den Banken.
Damit aus deiner Baufinanzierung eine Wow-Finanzierung wird
Deine Finanzierung wird von vielen Faktoren beeinflusst.
Häufig wird leider nur der Zins der verschiedenen Angebote verglichen, doch das ist zu einfach gedacht. Beispielsweise verlangen Bauspardarlehen häufig, dass in vergleichsweise kurzer Zeit zurückgezahlt werden müssen. Dadurch steigt deine monatliche Rate und kann - wenn nicht bewusst so vorher geplant - schnell zur Belastung werden. Aber auch bei der Höhe von eingebrachten Sicherheiten unterscheiden sich Angebote häufig und deine persönlichen Lebensumstände können unterschiedlich bewertet werden.
Passend zu deinem Vorhaben erklären wir dir den Zusammenhang zwischen Zins, Tilgung, Eigenkapital, Laufzeit und anderen möglichen Einflussfaktoren.
Unser Ziel ist es, eine für dich passende Finanzierungsstrategie zu finden.
Sprich mit uns, bevor es losgeht
Wir sind immer für dich erreichbar, aber insbesondere bei Baufinanzierungen auch gerne schon bevor du deine Traumimmobilie gefunden hast - damit es schnell gehen kann wenn es drauf ankommt.
Gemeinsam besprechen wir deine Wünsche und Möglichkeiten, die Finanzierung smart zu gestalten. Falls möglich auch gerne so, dass sich das Finanzamt an den Kosten beteiligt.
Nach Wunsch geben wir auch erste Einschätzungen zu möglichen Kaufpreis-Spannen passend zu euren finanziellen Verhältnissen ab.
In der Praxis haben unsere Kunden z.B. so von unserer Beratung profitiert, dass wir in Zeiten von Zinsunsicherheit längere Laufzeiten der Finanzierungen sichern konnten, die die Hausbank gar nicht anbieten konnte. Häufig können wir Finanzierungen mit deutlichen besseren Konditionen darstellen, was für den Vermögensaufbau unserer Kunden vorteilhaft ist.
´Laura Wolfschmidt
